В Итум-Калинском районе Чечни будет сотворена особенная финансовая зона (ОЭЗ) рекреационно-туристического типа «Ведучи». Соответственное решение федеральным правительством было принято на прошлой недельке. О этом вчера сказала госкомпания «Курорты Северного Кавказа» (КСК), которая будет управлять будущей ОЭЗ. Для сотворения зоны нужна еще одна формальная процедура: Минэкономики, правительство Чечни и районные власти должны подписать трехстороннее соглашение. Это случится до конца текущего года, сказали «Ъ» в Минэкономики.
Сам курорт займет 800 га в Аргунском ущелье на высоте 2,85-3,5 тыс. м над уровнем моря. Тут планируется выстроить 19 горнолыжных трасс протяженностью около 46 км, гостиницу на 400 номеров, 20 шале в стиле древних кавказских башен, вертолетную площадку и другую нужную инфраструктуру. Глава Чечни Рамзан Кадыров в 2012 году обратился к федеральным властям с просьбой включить будущий курорт в создаваемый на Северном Кавказе туристский кластер, которым будут управлять КСК. Создание ОЭЗ «Ведучи» нужно для минимизации рисков инвестора проекта - совладельца РМК Руслана Байсарова. Он обещает вложить в проект 14,5 миллиардов руб., из которых 30% - средства самого предпринимателя. Еще практически 10 миллиардов руб. обещал выделить ВЭБ.
По прогнозам Руслана Байсаров, окупить проект планируется за восемь лет. Опосля того как в Ведучи будет сотворена ОЭЗ, этот срок может сократиться до четырех-пяти лет, сказал «Ъ» источник в окружении предпринимателя. Девелопер проекта - принадлежащая совладельцу РМК компания «Ведучи» получит статус резидента ОЭЗ и будет освобождена от уплаты налогов на имущество, землю и транспортного налога. Не считая того, резиденты зоны уплачивают налог на прибыль в размере 15,5,%, в то время как традиционно этот показатель составляет 20%, также могут рассчитывать на субсидирование со стороны страны процентных ставок по кредитам и дотации на стройку инженерных сетей и дорог к будущим курортам. В случае с туркластером на Северном Кавказе дороги, коммуникации и канатные дороги строятся за счет КСК, которым бюджет выделил 60 миллиардов руб. По такому механизму собственный курорт в Архызе в Карачаево-Черкесии строит группа «Синара» Дмитрия Пумпянского.
Создание туркластера на Северном Кавказе инициировал в мае 2010 года Дмитрий Медведев, занимавший тогда пост президент РФ. Тогда же была сотворена компания КСК, которая обязана управлять строительством курортов в Адыгее, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии, Дагестане, Ставрополье общей стоимостью выше 450 миллиардов руб. Совет директоров госкомпании возглавил Ахмед Билалов, но позднее он лишился данной для нас должности, как и поста вице-президента Олимпийского комитета России, опосля того как в феврале этого года Владимир Путин раскритиковал ход строительства в Красноватой Поляне Сочи к Олимпиаде курорта «Горная карусель». Совладельцем этого проекта являлся младший брат государя Билалова Магомед. Экс-глава КСК успел подписать соглашения о намерениях с возможными иностранными инвесторами курортов, посреди которых французский банк Caisse des Depots et Consignations, подразделение корейской Korea Electric Power Corporation, Suprema Associates предпринимателя Рави Висванатана, китайские компании Dalian Wanda и China Oceanwide. Они пообещали инвестировать в будущие курорты совокупно наиболее $20 миллиардов.
Халиль Ъ-Аминов